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現代女生投資積極尋找各種機會,女生投資葡萄酒亦成了新興趨勢,投資葡萄酒金額不一定以十萬計,只要熟悉產地與品牌,女生投資幾千元亦有機會翻倍。而物業除了自住,也有其投資價值,入市前當然要做足功課,傳統的女生投資工具如股票、物業等都有一個市場週期,葡萄酒亦然,其實葡萄酒與物業一樣具有極大投資價值,所以不少人於購買自飲同時亦會作女生投資之用,而影響葡萄酒價格的因素很多,近至酒莊每年產量、年份氣侯因素、酒評評分、遠至外圍經濟因素、消費者購買力、匯率波幅等等,都會令葡萄酒的價格出現調整,但葡萄酒投資不易受金融市場影響,於股票市場動盪時期,如2008年金融危機或新冠疫情期間,金融市場的變化對葡萄酒市場波及較小,話雖如此,即使是女生投資物業或葡萄酒,同樣要看準地區與投資價值及品牌等因素,例如某酒莊年產的葡萄酒可能只有約20萬支,假設該批葡萄酒是一批佳釀,隨著日月流逝,味道將越益甘醇;與此同時,該批次的葡萄酒逐漸被消耗掉,由於剩下的佳釀數量越來越少,價格自然隨著年月水漲船高,投資物業亦有如此概念,擁有不可擴展與稀有因素的地段買一間少一間,當存在供應被消耗得所剩無幾時,物業自然升值,所以女生投資前,記得遵守以下3大投資秘訣,勢在投資物業或葡萄酒時捉緊投資品的升值潛力。

投資葡萄酒
品味投資是大趨勢,葡萄酒與物業是近年女生多做的投資。

女生投資秘訣1) 看準時機 - 投資葡萄酒與物業皆要看入手時機,低購入價獲取高回報

女生投資要買的就是將來,無論買樓也好,買葡萄酒也好,你買的都是將來的價值,有投資者為獲得更高的投資回報,會選擇購買樓花。「樓花」為地產物業市場的名詞,是一種投資工具不動產期貨,指預售的尚未完成的地產發展項目,房屋預售許可證則俗稱樓花。投資樓花由建築期間到落成後有溢價空間,而買樓花只需要付訂金,訂金為樓價的10%,當中的槓桿效應吸引不少投資者購買樓花作日後轉讓投資賺取利潤。而於葡萄酒而言亦有「酒花」,亦可稱為「期酒」,即是購入仍在酒莊木桶釀製中的半成品酒。「酒花」投資最早是在法國波爾多地區發展起來,並慢慢在世界各地蔓延開來,「酒花」通常以「箱」計算,一箱6支或12支,每支價錢由數百至數千港元不等。待葡萄酒製成由酒莊出貨後,批發商會將標價提高約三成,零售商又會將標價再提高,所以酒花相對零售價有較多溢價空間,投資者一般會存放葡萄酒至若干年後方在市場上放售,賺取差價,所以對女生投資葡萄酒而言,買「酒花」是一個不錯的選擇。

投資葡萄酒
投資葡萄酒與物業一樣都要要看準入手時機。

女生投資秘訣2) 看準地區 - 地區性因素對葡萄酒及物業一樣重要

葡萄酒的品質受到非常多因素影響,包括產區。一些名產地的酒價一直居高不下,有價有市,如拉菲酒莊所在地- 波亞克(Pauillac)。另外由於土壤是影響葡萄生長是最重要的一環,土壤的酸鹼度與天氣等皆影響葡萄酒風味,因此入手酒時應特別注意葡萄產地。而投資物業更要看地點,可選擇稀有地段,如港島渣甸山等豪宅地區。該區以低密度發展為主,居住環境舒適,鄰近市中心,交通便利,可供購買的新盤單位卻很少,足見這裡的房產稀有性以提高物業的獨特性,只要女生投資葡萄酒或是物業時,地點選得好,升值潛力相對亦比較高。

投資葡萄酒
地區性對投資葡萄酒及物業非常重要。

女生投資秘訣3) 留意市場口碑 - 投資物業要看好地段,投資葡萄酒要選好酒莊 反映女生的品味投資

女生投資物業前,首要著重與明白地段價值對物業價格的重要性,傳統豪宅地段有歷史底縕,加上土地有限並不可擴展,如山頂、渣甸山等,是該區物業價值穩企的主因之一,渣甸山更是香港其中一個得到傑出名人雅士垂青、膾炙人口的傳統豪宅,是各界人士爭相投資之地,足以引證地段的價值,所以品牌效益在各類女生投資品中佔重要一環,投資葡萄酒同樣要留意酒莊的歷史、故事、口碑及過往價格升幅等,每樣因素亦會影響葡萄酒的價格,當中拉菲·羅斯柴爾德酒莊(Château Lafite Rothschild)便是其中一個為人熟悉的酒莊,拉菲酒莊的最早記載可以追溯至1234年,1855年獲得了一級酒莊稱號,酒莊歷史悠久,口碑高,所以拉菲亦是全球最為昂貴的葡萄酒之一。

投資葡萄酒
記住投資物業要看好地段,投資葡萄酒要選好酒莊,才會有更好的升值潛力。