女性投資者風險的取態偏低，多數會選擇現金儲蓄作為理財工具。而目前定存息口已見頂且預計開始下降，現金儲蓄回報只會一路走低。故此，女生買樓求「安全感」，只要不是投機，女生買樓購入作自住或出租投資同樣風險可控，而且選擇得宜甚至有升值及投資潛力。但女生買樓時到底應選擇新樓還是舊樓好？從保養維修、實用性、投資價值、設施及管理費水平等方面作較，告訴你買樓點解要「貪新厭舊」。
女生買樓必知 1) 舊樓「強制驗樓計劃」及「強制驗窗計劃」是金錢成本亦耗神
香港政府規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌。另外，還有「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）業主，須委任一名合資格人士，每5年為樓宇所有窗戶進行一次訂明檢驗，並負責監督需要進行的訂明修葺，而業主亦將承擔所有工程費用。至於「強制驗窗計劃」如果牽涉項目較多以或財政儲備不足的話，在買入單位後，將來可能面對動輒達十多二十萬元的維修費用，對任何業主均是一項大開支。並且要預留時間留守在家跟進工程等等事宜，對一名女生來說，金錢成本及精神消耗均要考慮清楚。至於新樓，基本上不需要有上述心煩或負擔相關費用。女生買樓時選擇新樓，可以更專注家裡的設計布置，始終花錢能用在自己家裡是最值得。
女生買樓必知 2) 新舊連裝修，添加少量傢俬即可拎包即住慳水慳力
新樓的好處還有配套設施豪華，一般包含基本裝修和家電，方便入住。部分發展商提供1至2年保養，驗樓時如有問題可要求維修。而舊樓可能需要全屋裝修，增加投資成本，而且在成交後如發現問題，需買家自行承擔維修費用。因此如有意出租物業，建議以新樓為目標，減低成本。
女生買樓必知 3) 新樓有會所更吸引 整體生活環境更佳
另外，現今不少新樓設有平台花園、會所、健身室及游泳池等設施，為住戶提供一個社交的場所，居民可以在這裡與鄰居建立關係，增進社區凝聚力，以及與家人和朋友共度時光的場所，加上現時的新樓更會提供便利設施和服務，如超市、餐廳、洗衣店等，使居民可以更方便地滿足日常生活需求，減少出行的時間成本，更提供專業團隊管理，整體生活環境更好，從出租角度出發亦有好處，可享更高租金回報。
女生買樓必知 4) 買樓小貼士
新樓明碼實價，無議價空間，但不少發展商會提供優惠。二手樓則有議價空間，可藉由委任地產經紀，為買賣雙方講價。比起二手樓，一手樓按揭審批較寬鬆，除銀行提供按揭，買家一般可申請發展商按揭。二手樓買家則需自行尋找銀行承接按揭，流程繁瑣。具體情況取決於物業類型、樓齡等因素，銀行對二手樓按揭審批較為保守。在購買舊樓前，可以先向按揭專員進行初步估價。
另外，無論投資或自住，要留意三大重點: 1) 地段價值，2)稀有性，3)保值性，以物色合適的物業。就最近而言，渣甸山即將推出的項目就是其中一個符合以上3大重點的新項目，各位姊妹不妨留意下。
最後，無論新樓舊樓，購買時應考慮自己經濟情況及物業現況，尋求有經驗的代理協助。