【獨居女也浪漫】新型租樓平台 利與弊

數字化的今天,足不出戶便可在網上搜尋到房屋出租的信息,比較常用的例如香港屋網,適合整套單位的買賣及出租,而且方便通過地區、房型、價格來進行篩選,雖然最終都要聯絡中介,線下,但優點在於在前,可對房價同房型做預先了解,做到心中有數。

 

 

也有一部分人會在facebook 的群組內搜尋房源。例如FindYourRoominHongKong、Find Your Apartment in Hong Kong 長期有出租、轉租的信息,照片也比較真實和生活化。基本上在FB group裡的房源一po即有人詢問租用,都算搶手。

 

最近,編輯又發現一個新潮的平台W R URBAN。不同於傳統的中介公司,這間網上平台將自己定義為一個房屋社區,他們專門搜羅中西區的房源,向業主租下後進行重新裝修,再將房間單獨出租。

 

 

從網站的風格來看,每個房間都有少少design,配套的傢俱也選用時下流行的北歐風。如果是AIRBNB的話,相信不少人會立即預訂;但是來講,這樣的形式會否有些太離地?尤其是見多了香港屋網的真實圖片亦有過的經歷,便會對這清新的風格產生疑問,到底略去濾鏡後的真實房間會怎樣呢?是否值得這個價錢?

 

 

以下是編輯結合自己的經驗,列出的優點與弊端供大家參考:

優點:

1、有主要傢俬,配套較為齊全;

2、設計較時尚;

3、無「生、死約」,最少租期為28日,靈活的租期適合短租人士;

4、只用繳一個月按金,免中介費(如果通過中介需要繳付2個月按金並與業主各一半);

5、提供按一人一房的形式出租,不用費時找同伴;

6、中、西環一帶,適合港島的上班族。

 

弊端:

1、舊式唐樓,沒有管理處;

2、網站沒有提供詳細地址;

3、選擇室友方面比較隨機,而且為陌生人,需要適應彼此的生活習慣;

4、單位面積不大,房內較少儲物空間;

5、房間價格約為HK$10,000-HK$15,000,整套單位租價約在HK$20,000左右,同等價位,也可在其它區租一套舊式單位。

 

 

其實租樓也是「如人飲水,冷暖自知」,外表光鮮亮麗的不一定好住,太便宜的樓也有一定的隱患。筆者看來,既然可以自己決定租樓,在能力範圍之內租一間/套自己鍾意、令生活方便的單位,才是的意義。不然自己在家好吃好住,不用理會生活瑣事,也很舒服啊!

 

 

反觀W R URBAN,如果你打算短期體驗獨自生活又有一定的經濟能力,這類清新時尚的風格,肯定是有分加的。當然也要貨比三家,從預算、位置、設計等多方面做下對比、並分輕重,才做決定!

 

 

 

 

 

advertisement