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【投資手袋2023】不少明星也愛購入 Hermès Chanel 袋作投資,最常見的名人例子就有劉鑾雄(大劉)、顧紀筠等,而名牌手袋一直都是拍賣所的常拍之物。著名拍賣商佳士得 Christies,於拍賣會最貴的成交紀錄,是 2021 年以 400 萬拍出 Hermès Kelly 包。除了於拍 賣會上投得好價錢, 有空姐透過工作上可周遊列國關係,在不同的地方以匯率差價購買名牌手袋作炒賣, 透過投資炒賣賺取了 200 萬的樓宇首期,於 2003 年沙士疫情期 間,看準機會上車,時至今日樓價已升值幾倍。想透過物業投資與買袋炒賣來增值財富的女士們,不妨參考以下 3 大投資原則,選取具升值潛力的「囊中物」。

周遊列國在不同的地方購買名牌手袋作炒賣也是一種方法

投資原則1) 名牌袋因稀有而保值 樓價亦如是

無論投資物業抑或名牌手裝,最好予人一種稀有感,才會產生升值的潛力。由於名牌 手袋的市場定價昂貴,加上品牌善於利用飢餓式營銷來營造其市埸價值,導致貨品長 期供不應求,買家需以炒價來購得心頭好,而出名以難購買的 Hermès 與經常有設計特 別限定袋款的 Chanel 必為投資首選,由於袋款稀有,所以其二手價值有不跌反升的跡 象;而於投資物業上,樓盤的稀有性同樣會吸引市場買家的注意,可留意地段的供應 數量,例如港島半山的渣甸山地區,由於長期求過於供與地段罕有,因此每當有新盤 推出都輕易引起城中熱話,所以不論手袋或樓宇新盤,兩者皆因為稀有度而獲得高價 的二手市場去承接。

投資手袋2023: 名牌手袋品牌懂得以飢餓式營銷營造其市埸價值。

 

樓盤罕有、地段好,可穩定樓價同時亦有助提升物業價值。

投資原則2)頂級用料配套 最具投資價值之選

繼稀有度後,頂尖的樓盤或昂貴的名牌手袋,其另一珍貴價值在於物料上的採用、製 造工序與時間繁複,就以 Hermès 的柏金包(Birkin bag)為例,一名專業工匠需要花費長 達 40 小時的時間,以獨特且任何機器都無法取代的縫製工藝「馬鞍針法」來製作一個 完美的柏金包;而要建造出令人過目不忘的經典樓盤設計同樣需要時間及用心打造, 建築可以成為橫跨世代的記憶物,透過優雅的建築設計可完美展現用家的愛好與品 味,品質良好的配套更可令二手物業買家不用維修,這亦是在二手樓宇買賣市場價格 屹立不倒的主因之一。

投資手袋2023: 無論樓宇抑或手袋,設計過程和用料等級都會大大影響其價值。

投資原則3)投資睇時機 亦要考眼光

正如文中開頭所說,於名牌手袋投資上,多次拍賣會上有驚人的表現,全新的 Hermès 柏金包轉手可多賺其零售價約 30-80%,當全球股票處於跌巿情況下,Hermès 柏金包在這 35 年來的升幅每年都只升不跌,在二手市場中,它的價格一直保持其零售價的 90% 以上,當然不是每件投資品的抗跌力都這樣高,投資產品一定有相對風險,因此 投資具價值及具抗跌力的產品為勝算之道,例如以稀有皮製成或特別限定款手袋,若 投資物業來說的話,就如供應稀缺的港島半山區包括渣甸山地段,背山面海的優點, 可飽覽維港景色,亦可坐於家中享受絢爛煙花景。 

渣甸山是香港傳統頂尖的地段之一。

而渣甸山作為港島中心點,交通便利,加上當區幾乎沒有新盤放售,投資品市場於疫 情期間稍有調整,現在疫情受控,配合通關政策,世界各地投資者及買家看準機會湧 港入市,預計各投資產品皆有升幅。